В них предлагается перейти к налогообложению недвижимого имущества организаций исходя из кадастровой стоимости в отношении всех объектов недвижимости (за исключением отдельных сооружений) в целях выравнивания налоговой нагрузки на сопоставимые объекты налогообложения организаций и физических лиц.
Стоит отметить, что судебная практика хотя и признает, что кадастровая стоимость может отличаться от уровня рыночной стоимости (как минимум ввиду различий в методологии оценки), тем не менее отмечает, что такая разница не должна составлять более 30% (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 по делу № А27-4849/2010 по делу ООО «Аверс»).
С другой стороны, реализация инициативы Минфина приведет к снижению количества споров, связанных с исключением недвижимости из перечня объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости.